ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСВО ЖИЛЬЯ: ОШИБКИ ДОЛЬЩИКОВ Несмотря на постоянное. Набережные Челны. Без Регистрации Ключ К Игре Две Сорванные Башни на этой странице. Общество с . Владимир, РФ «. Общество с ограниченной .

Ярославль «. Общество с . Швейная Машинка Чайка 115 1 Инструкция.

Все Новостройки Саратова - Купить квартиру от застройщика - Цены эконом класса - Форум дольщиков и отзывы жильцов. Плавающие баннеры (слева)Плавающие баннеры (справа). Проблемы возникают в том случае, если граждане не удостоверившись в правомерности действий лиц, привлекающих денежные средства, заключают договоры в обход действующего законодательства об участии в долевом строительстве без проведения государственной регистрации договоров (путем заключения предварительных договоров, договоров о намерении в будущем заключить договор участия в долевом строительстве, путем приобретения векселей, заключения договоров займа, инвестирования и т. Подобные схемы применялись такими организациями как ООО «Антекс», ООО «Транс- Авто», ООО «Вымпел», ООО «Альянс.

Жилстрой», ООО ИСГ «Нагорье», действия которых направлены на привлечение денежных средств граждан без имеющихся у них на то прав. Граждане же, в свою очередь, не проверив документы, которые подтверждали бы этот факт, заключали договоры, не соответствующие требованиям Закона и доверчиво отдавали свои деньги. Законом установлено, что приобретение гражданами жилых помещений в многоквартирных домах допускается только тремя способами: 1) на основании договора участия в долевом строительстве; 2) путем выпуска эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды, праве субаренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома, облигаций особого вида - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах; 3) жилищно- строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов. Однако в данном случае участнику долевого строительства следует удостовериться также в правомочности лица, привлекающего денежные средства на строительство жилого дома. Зарегистрированный в установленном порядке договор позволяет «дольщику» впоследствии при возникновении спорных ситуаций с застройщиком воспользоваться своими правами и обеспечить исполнение обязательств по договору. Одновременно сообщаем, что в соответствии с действующим законодательством об участии в долевом строительстве застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства только после проведения государственной регистрации договора.

Нарушение данного требования Закона образует состав административного правонарушения, за которое предусмотрено административное наказание по ч.